【住展房屋網/綜合報導】疫情趨緩，北市房市明顯回溫。台北市地政局近日公布最新一期不動產市場動態月報，揭露今（2021）年7月房市變化，據統計，7月北市於實價登錄上揭露的交易案件，計有921件，較6月大幅增加63.59％；交易總額為224.20億元，月增幅達43.36％，成交件數與交易金額均顯著量增。
擺脫疫情陰霾 萬華7月交易額增近1倍
統計指出，7月台北市各行政區的房市交易量均較6月增加，交易件數最多的前3名，依序分別為中山區151件、內湖區112件及大安區101件；交易量增幅最顯著的前3名，則依序為松山區、大安區及萬華區，交易件數分別較6月增加112.5％、102％及86.67％。
交易總額部分，由大安區拔得頭籌，7月交易總額達40.34億元，中山區與內湖區則分別以30.98億元、26.23億元的成績，名列第2、3名；7月北市交易總額最少的行政區則是大同區，僅有6.41億元，與位居首位的大安區相差近5.3倍。值得注意的是，先前屬疫情重災區的萬華，7月房市表現也明顯回神，交易總額較6月大增93.23％，成為北市單月增幅最大的行政區。
北市房價續勁揚 蛋黃區漲幅顯著
房價方面，據台北市地政局統計，7月北市標準住宅總價為1,702萬元，標準住宅單價則為每坪54.2萬元，兩者均較6月上揚；至於7月住宅價格指數，則月增0.35％，來到107.42，年增幅達3.03％，顯示北市房價上漲態勢不變。
地政局同時也公布台北市各行政區於今年第2季的房價變化。統計指出，台北市12個行政區今年Q2住宅價格指數全面上漲，其中以中正區、松山區漲幅最顯著，單季增幅與年增幅依序名列台北市的第1、2名；季增幅第3位為北投區，住宅價格指數較今年第1季上漲了1.33％；年增幅第3位則是信義區，住宅價格指數比去年同期增加了5.38％。
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