【住展房屋網/綜合報導】房市不景氣，就連國產署手上的房子也賣不掉！位於北市中正區汀州路上的「千荷田」，目前正由財政部國產署五度標售都更分回戶，並於本月22日開標。此次標售坪數為75至92坪，每戶標售底價5,091萬起。但因該案坪數大、總價高，正是目前房市中最難賣的物件，預估標脫的機會並不大。

國產署本次招標的「千荷田」豪宅，原本共有32戶，國產署前四次標售僅脫標兩戶，投標狀況相當冷清。雖然近兩次價格皆為原價89折，但出售情況仍不理想。而此次標售預計於12月22日開標，但因沒有進一步降價，預期標出的機率不高。

為什麼明知道賣不掉卻又不降價？國產署官員解釋，因估價規定的有效期限為六個月，而最近一次估價為今年6月，所以價格目前無法再降，若要再降就等明年才有辦法了。

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國產署北區分署官員接受《聯合報》訪問表示，雖然近來房市景氣不佳，但因該案每戶每月光基本水電及管理費就高達1萬元。以國產署持有30戶計算，一年就需繳納達360萬的費用，負擔相當沉重。從2013年8月都更分回豪宅至今，已付出上千萬水電管理費。官員直言：「已經快被管理費、水電費吃死了。」

住展房屋網指出，「千荷田」公開銷售時間為2011年11月，當時房市景氣正好，建商分回戶別順利售完撤場。但國產署分回戶別等交屋、於2014年10月才開始標售，但當時剛好處在台北市房價反轉點，加上坪數過大、總價偏高，因而乏人問津。假如國產署未能跟進「讓利」，要順利標脫的機率恐怕也不大。