【住展房屋網/綜合報導】台肥C2百億元開發案恐生變數。根據經濟日報報導，台肥考量市場承擔風險擴大，擬將該案履約保證金拉高20倍、逾20億元，且飯店比率縮減逾15%，承租的漢來、凱撒兩大飯店面臨保證金大幅拉高、飯店房間數降低情況，為開發案後續投下變數。

南港C2觀光旅館暨辦公大樓、面積達約7千坪，該標案由漢來、凱撒2家飯店，於2013年拿下。當初規劃興建2棟地上26 ~ 27樓的飯店，預計2020年底開幕，2家飯店房間數多達1,093間，有望成為北市量體最大飯店案。

報導指出，今年5月南港C2觀光旅館暨辦公大樓建照到手，因觀光產業不佳，房市反轉，台肥決議調整當初合約內容，將該案履約保證金從原先1億，拉高至少20倍，將超過20億，飯店占比從2/3降至1/2，飯店比重縮減逾15%，辦公室占比部分則從原本的1/3提高到1/2，以降低風險。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

南港C2案若順利在今年7月底董事會通過，並獲得承租方漢來、凱撒2大飯店業者同意，預計需經2個月建築設計變更程序，最快第4季，該案有望動工，按照公司計畫，若後續辦公室面積增加，可望透過處分辦公室挹注業績。不過，漢來、凱撒2飯店業者是否同意調整過後的合約內容，將是未來該案是否生變的關鍵。

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】