【住展房屋網/綜合報導】根據國內知名房仲業者統計實價登錄資料，調查時間為105年至106年4月，調查結果顯示各捷運站交易量排名，西門站以979件居冠，其次則是丹鳳站的783件及頂溪站的680件。以捷運線來看，中和新蘆線就有6站進榜，堪稱最受民眾購屋青睞的捷運線。房價表現部分，十大捷運站除了丹鳳站持平外，其餘站點房價均走跌，跌幅在1.4%至6.8%之間。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，捷運已成為台北人不可或缺的大眾運輸工具，不過在新案破盤搶市的狀況下，讓利成風，比價效應發酵，捷運宅也難逃跌價浪潮，目前以價換量仍是市場主調，這也是十大熱門捷運站價格走跌的主因。

謝志傑指出，西門站交易量近千件，主要是「台北晶麒」交屋潮帶動，去年5月至12月間陸續揭露成交資料，該社區成交量達600戶上下，均價約69萬/坪。隨房價修正，今年該社區成交資料已有5字頭。丹鳳站堪稱大黑馬，近2年交易量共783件之多，躍升第二名，主要是「櫻花世家」與「鴻邦世界花園」陸續交屋，挹注約250件，帶動交易量增加。

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另外，中和新蘆線橫跨中和、新莊、三重與蘆洲，進入台北市中心區方便，加上生活機能已完備，自住首購、換屋、置產需求不減，房價也明顯低於北市，因此成為熱門購屋捷運站點區。至於板南線，一直以來是房市交易熱區，尤其是板橋為新北市首善之區，是新北市購屋區域首選，在房價有感修正後，讓府中站、亞東醫院站與江子翠站交易量回穩。

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