【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，八大公股行庫董事長、總經理，在一個多月前拜訪台北市府，其中北市府財政局提出「不動產資產信託（REAT）」的合作架構，建議以北市府參與都更之後分配回來的產權做為標的，邀八大公股行庫發行REAT，協助北市府活化不動產。

報導指出，北市府財政局暫訂約50億的都更獲配房產，可拿來作為REAT標的，其中大約35～40億拿來發行債券做為受益憑證，發行周期5～10年，一般投資人的收益為票息，北市府則持有次順位受益證券，並取得出售受益憑證的價金；債券到期之後，北市府可選擇續發來借新還舊，以償還投資人本金。

過去國內做較多的不動產證券化，是以REITs為主流，但之後REITs沉寂多時，未再有新標的發行。北市府擬將參與都更案所分回的房產，和八大公股行庫合作，以REAT房式將資產活化，對於都推動都更、老屋重建具高度指標意義。

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