【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前部務會報通過「內政部興辦社會住宅出租辦法」草案，明文規範社會住宅的承租資格、相關申請及審查程序等。未來民眾自己與家庭成員如無自有住宅，且家庭年所得及財產在一定標準以下，都可申請租賃社會住宅，租期3年，得申請續租3年，符合規定的經濟或社會弱勢更得延長租期為12年，預計將來林口世大運選手村的社會住宅，將成為首批適用對象。

內政部表示，承租內政部經管社宅，申請人須滿20歲，在社宅受理申請直轄市或縣(市)設有戶籍，或在社宅所在地就學、就業，有居住需求，且家庭成員在公告範圍內無自宅、家庭年所得低於該地區50％分位點家庭平均所得、家庭成員財產低於該地區中低收入戶財產限額等條件，即可申請。符合資格者，以公開抽籤決定序位，接著看(選)屋，繳交不超過2個月押金及首月租金，即可簽約入住。

另在租賃期限方面，社會住宅租期3年，租賃期限屆滿時如仍符合承租資格，可再續租3年，如為經濟或社會弱勢者，租期得延長為12年，且依住宅法規定，社會住宅至少會提供30％給經濟或社會弱勢者承租。

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內政部強調，社會住宅租金不會超過當地市場租金水準，經濟或社會弱勢者的租金還可以再打折，並且每3年就會滾動檢討，要讓民眾租的好、租得起，保障民眾的居住品質。

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