【住展房屋網/綜合報導】「有錢人」、「店面」，這二樣加在一起，就會出現驚人的天價店面。據台北市實價登錄揭露，西門町昆明街一間建坪約53.42坪的三層樓透天店面，在今年6月間以總價1.2億成交，登上今年實價揭露西門町透天厝最高總價交易。房仲業者表示，買方應是看上穩定的收益才會出手。

根據了解，該成交案的買家是經營造型服裝的公司，原本就持有隔壁的三角窗大坪數透天店面。目前該透店一樓出租給飲料店，租金約20萬，二、三樓原本出租給燒烤餐廳，目前已歇業待租，行情約8萬，以整棟月租28萬元計算，投報率約2.8%，具備穩定收租效益。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，該店面位於昆明街和電影街–武昌街交叉口，人潮穩定，店面承租率高。投報率不低、以及具備穩定收租效益，應是買家趁機入市的理由。

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根據台灣房屋統計，今年截至目前為止，實價登錄共揭露西門町５棟透天厝店面產品交易，其中以武昌街二段最夯，就佔了3筆。張旭嵐分析，西區商圈發展得早，因此西門町透天店面型態物件多，深受資深店面投資人青睞，雖然釋出稀少，不過一旦屋主有意出讓，市場詢問度極高，顯示西門町店面需求和熱度。

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