盼交易資訊透明 北市推房市指標溫度計

【住展房屋網/綜合報導】日前北市府舉辦居住正義論壇,四局處分別從不同面向,提出落實居住正義的規劃。地政局根據當天與會者的討論與建議,進一步說明了未來健全房市的具體方向,預計會優化地政雲的使用體驗,並建立房市指標溫度計。

地政局表示,資訊的公開透明,是引導房市健全發展的重要工作,除提供實價登錄「點」狀資訊外,還延伸至價格指數「線」狀趨勢,並從「面」的視野,組織整體房市訊息,協助各界感知房市脈動與訊息。為此,地政局規劃從房市五大構面來建立「房市指標溫度計」,期能透過直觀的燈號溫度來解讀市場動態。

地政局參考景氣燈號,從現有公部門不動產統計,用房地供給、房地需求、負擔能力、交易數量及交易價格等五大面項,選取12項指標,作為燈號分數計算基礎。並以景氣燈號分級概念,以紅燈(過熱)、黃紅燈(熱)、綠燈(平穩)、黃藍燈(冷)、藍燈(過冷)五級燈號溫度來呈現,未來各界可以透過燈號了解市場狀況。

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另外今年四月推出的地政雲,考量與會人員的意見,將規劃呈現交易爭議資訊,包含申訴日期、糾紛原因及處理結果等,並另闢專頁揭露建商的消費爭議資訊,也會顯示業者處理和解率、星等。除此之外,也在地政雲上加入空屋率跟大型商辦的資訊。

地政局強調,與會人見解與意見,都將作為未來房市指標溫度計的重要參考。地政局規畫10月再次邀集業界、學界專家參與座談,檢視測試結果,預計年底正式發布房市指標溫度計。

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