【住展房屋網/綜合報導】北市斯文里三期公辦都更拆屋大限5/18將至，日前媒體爆出北市府主動向不同意戶私下「喬」房子，想用政府分回的93戶房屋，跟不同意戶交換，藉此讓不同意戶接受，但部分同意戶毫不知情，不滿幫不同意戶加開條件。專家憂心，北市府此舉違反程序正義，恐淪為下個永春都更案。

北市府預告斯文里三期公辦都更案5月18日拆屋，但仍有4位不同意戶，據媒體報導，北市府提議將市府都更分回的93戶房子，給不同意戶換屋，盼他們點頭答應。對此有同意戶表示不滿，認為選配前市府根本沒提換屋機制，先交出同意書的人反而虧了。

都更處主秘謝明同表示，與不同意戶磋商過程中，有提議換屋，希望能卸下不同意戶心防，但至今沒人接受。謝明同解釋，選配前未向所有住戶說明換屋機制，是擔心變向鼓勵住戶成為不同意戶，謝說：「當初沒講是戰略考量，沒有公平問題。」

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不同意戶鍾家表示，市府確實有提議換屋，但她未接受，市府低估她房子的價值，沒道理接受換屋；不同意戶羅家也證實市府主動建議換屋，但最後不了了之，她已提出民事訴訟爭取權益。

台北市／新北市老屋改建發展協會理事長胡偉良驚訝表示，市府的做法恐不符程序正義原則，有違法之虞。胡感嘆說，「公辦都更最後仍獨厚不同意戶」。

同意戶、斯文里三期都更會總幹事王賓崑則認為，選配前市府沒告知換屋機制，因為不可能隨便攤開底牌，這做法算合情合理，且市府是拿自家房子去換，不影響到同意戶的權益。

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