【住展房屋網/綜合報導】位於台北市仁愛路精華地段的「台大紹興南街基地再生計畫公辦都更案」，日前辦理第二次上網公告招商。該案以設定地上權都更，與大學合作打造「智慧健康生活園區」，區內規劃台大醫學院教學研究大樓及社福設施，投資人可取得A、B區商業空間8,700坪的50年經營權，並於權利變換區域分配更新後房地。

此公辦都更案位於紹興南街、仁愛路一段、仁愛路一段18巷及紹興南街38巷所圍的部分街廓，位處台北市精華地段，交通便捷，總面積約1.4公頃，台大管有土地占92.3%，為首都圈蛋黃區少見的大面積精華公有土地。

因無申請人投標，台北市政府調整了招商條件如下：一、調降租金率，降低投資風險，本案租金率以每年公告地價總額3.5%（1%為浮動，2.5%固定）計算，相較前次租金率5%（浮動），可降低投資風險。二、現產業合作實驗村(B區)前20年不再由台大回租，此次招商A+B區8,700坪設定地上權之50年完全由投資者經營，以增加投資效益。

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該招商案已公告上網招商，於107年8月13日下午5時30分截止申請收件，並將於107年8月14日上午10時進行資格審查，具投資意願之廠商請洽財團法人台北市都市更新推動中心購買招商文件。

另為使投資人充分瞭解申請須知、投資契約及地上權契約規範重點，預定於107年5月下旬舉辦招商說明會，時間與地點將另行公告，會中將說明該案招商文件內容及相關投資規範，並藉由意見交流協助投資人進行投資評估。

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