【住展房屋網/綜合報導】先前被外界預估每坪單價將超過300萬的台北市大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」，日前實價登錄揭露2戶28樓的交易，每戶總價超過4億元，換算每坪單價為283萬元，距離外界預估超過300萬仍有些許差距。

根據內政部最新的實價資訊，該豪宅此次揭露的2戶位於28樓坐落於北棟，總價皆為4.3億元，坪數分別為176.1坪、174.9坪，共包含6車位，約58.7坪。1個車位價格為500萬元，扣除車位坪數和車位總價後，換算每坪單價約283.5萬及283萬元。據了解，該2筆交易皆屬預售屋交易，是近5年來豪宅成交交易中少見單價逾280萬的紀錄。

據資料顯示，該豪宅首批的實價登錄戶數有5戶，分別是北棟的1戶8樓、2戶28樓，及南棟2戶24樓。除了8樓每坪單價約225萬元外，24樓單價為270至275萬、28樓單價為280至285萬間。而第2批實價登錄是北棟2戶9樓，每坪單價約220至230萬之間。

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該案位處大安森林公園首排，規劃118戶，坪數分為130、145及150坪3種，規劃地上31、36層的2棟建築大樓，業界推估，該豪宅30樓以上的戶別單價，仍有可能超越前央行總裁彭淮南設下的300萬/坪防線。

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