【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區「京華城標售案」將於今年12月登場，根據經濟日報報導，目前已有4組投資團隊領取標單，其中1組是選後才領標。堪稱史上最高總價標售案「京華城」底價為380億元，外界普遍認為價格偏高，但台灣商用不動產市場持續升溫，目前傳出已有4組投資方領標。

「京華城標售案」將於今年12月12日開標，標售方式分為全區標售與分區標售2種，該案將以整筆土地標售、底價380億元為優先；其次是將面積約5,000坪的基地，分為A、B、C、D共4地塊，以每區底價約120億元分開標售，值得一提的是，需同時投標2筆以上才能得標。

據了解，目前已知領標的4組投資方，3組為國內資金，1組為台資與外資組合的團隊，4組團隊都計劃以全區方式競標。至於京華城未來開發走向共有3種可能，第1是保留建築物，改裝內部格局成辦公大樓或是飯店等；第2為保留建築物商場格局，但販售品項不同；第3則是拆除原建築物，重建為其他形式之辦公大樓。

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京華城董事長陳玉坤表示，「拚經濟」是人心所向，相當樂見來自國外對京華城的投資，期盼未來引進資金後能夠更加開放。除了目前4組領標團隊外，據了解仍有其他團隊正在評估京華城案。對此，戴德梁行資本市場部資深協理賴一毅表示，的確還有其他海內外團隊表達興趣。

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