【住展房屋網/綜合報導】台電近年持續推動土地活化，於日前舉行「台北市松山區寶清街都更案」招商說明會。該開發案為台電第1次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，以公開招標方式希望引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，將土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，該次招商為甄選「台北市松山區寶清段1小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，已於日前正式公告招標，並訂明年2月26日開標。該都更案的土地面積約666坪，土地使用分區屬第3種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積占72%，其餘為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
該案除了產權單純外，該基地形狀方整且位居精華地段，坐落於台北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善，距捷運南京三民站約450公尺，離台鐵松山車站僅捷運一站、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電說明，為確保建物品質，該次招標採評分及格最高標決標，初步規劃為2棟建物，1棟為台電專屬獨棟建物，另1棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包含開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合台北市都更建材設備2級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，該都更案若明年能夠招標順利，可望於2020年整合產權、2024年完工落成。
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