【住展房屋網/綜合報導】為落實消費者保護政策、提升交易資訊透明度、減少交易糾紛，並輔導建商使用符合內政部訂頒之「成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」，台北市政府法務局消保官會同地政局，於今年10至11月間，針對台北市10家建商新成屋銷售建案共同查核，並於日前召開記者會公布檢查結果。查核結果僅有2家建商受檢項目全數合格，查核家數合格率僅20%。受檢項目合格率低於一半者，計有4案。

地政局表示，該次定型化契約查核項目共計11項，包含契約審閱權、買賣標的、買賣價款、付款約定、原設定抵押權之處理、貸款處理1、貸款處理2、交屋、違約之處罰、建物現況確認書等，其中不符合規定前三名分別為：貸款處理一、付款約定、交屋。

有關各建商不符合規定情形，地政局已要求業者依限期改善，除了1家建商目前尚在改善中，其餘均已改善完成。地政局同時亦函請初查不合格之建商辦理換約或是增補事宜，以維護消費者權益。若已與初查不合格建商簽訂契約之消費者，應留意檢視合約，保障自身權益。

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法務局呼籲，建商之定型化契約應符合內政部頒訂之成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定；另外亦提醒民眾購屋時，應仔細審閱房屋買賣契約內容及附件是否符合應記載及不得記載事項規定，以確保自身權益。此外，法務局為讓民眾能輕鬆掌握房地買賣過戶過程之細節，編寫「成屋買賣簽約及過戶應注意事項」，民眾可至「台北市政府法務局消費者保護專區」查詢、參考。

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