【住展房屋網/綜合報導】台北市松山區豪宅「敦南樞苑」於日前傳出17樓戶別新交易，總價推測約在3至3.2億，每坪單價約142至157萬。根據謄本資料顯示，買方為全富投資股份有限公司，賣方為黃色小鴨PIYOPIYO嬰童用品品牌東凌集團許家。

根據實價登錄顯示，「敦南樞苑」該次交易的賣方於2012年預售入手價格為3.4億，單價約169.1萬，如今推測以2,000至4,000萬不等賠售出場。自由時報報導，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，「敦南樞苑」位於敦化南路1段、市民大道口，享有敦化南路林蔭大道、鄰近忠孝東區商圈，具備一線豪宅體質，但由於鄰近橋墩，顯得美中不足，該社區平均單價約為140至160萬。

除了「敦南樞苑」交易外，根據最新實價登錄顯示，台北市信義區豪宅「國家藝術館」於去年10月傳出有一筆10樓戶別交易，總價為1.4億元，總坪數為110.93坪，拆算車位後每坪單價約為156.3萬坪，謄本資料顯示，買方為榮長源投資有限公司。陳炳辰表示，「國家藝術館」平均單價行情約為160萬，去年5月的3樓戶別交易單價曾落至148萬元，創下該社區新低，此次交易價格雖有回升，但相比過往價格仍有些差距。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

【更多精采內容請上《住展房屋網》官網www.myhousing.com.tw；《住展房屋網》官方粉絲團https://www.facebook.com/myhousingfan。未經授權，請勿轉載】