【住展房屋網/綜合報導】台北市長柯文哲日前表示，有意徵收「空店稅」提振東區商圈，房仲業者表示，商圈若無法發揮動能，徵稅無法解決根本問題；學者則認為空店稅可作為手段之一，但仍需要其它配套措施，才能夠真正解決問題。

聯合報報導，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，過去政府課徵與空置相關的稅，幾乎都收不到，因為民間與專業房東都會有因應辦法。徐佳馨補充，商圈沒落不僅是高房租的問題，也代表著商圈動能不足，人潮由東區移轉至西區西門町、信義區。徐佳馨分析，要使商圈再次發展，可參考永康、迪化商圈的模式，透過聯合自治團體，投注資源進行整合行銷。

政大教授張金鶚表示，空店稅是促進店面有效使用的辦法之一，但仍需要其他相關配套措施，使商圈注入獨特的經營性，才能夠使商圈永續發展，進而持續吸引消費者。張金鶚建議，空店稅可由房屋稅及地價稅開始著手，對長期空置店面加重房地稅賦，對擁有多戶店面的房東，若店面任其空置，也可比照囤房稅，累進其房地稅率，加重持有成本，迫使房東降租釋出店面。

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