【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局於日前公布最新「台北市不動產市場動態月報」，最近一期(2018年12月)實價登錄交易件數979件，月減4.39%；交易總金額248.49億元，月減11.85%；住宅價格指數109.02，月降1.04%；去年下期全市商辦租金指數105.47，較上期下降0.79%。
去年12月實價登錄量價動態，全台北市交易量共979件，月減4.39%、年減3.74%，較去年平均增加4.48%，較5年均值減少17.24%；交易總金額248.49億元，月減11.85%、年減23.7%，較去年平均增加0.1%，較5年均值減少24.09%。
去年12月全台北市住宅價格指數109.02，月降1.04%、年升1.15%；標準住宅總價1,364萬元，標準住宅單價每坪50.17萬元；大樓住宅價格指數115.43，月升0.19%、年降4.82%；公寓住宅價格指數102.35，月降2.39%，年降1.87%。12月全市住宅價格月線、季線、半年線轉跌；大樓月線微漲，季線及半年線持續走低；公寓月線下跌，終止連2月上漲趨勢，季線、半年線漲幅減緩。
去年下期全台北市商辦租金指數105.47，期降0.79%，年降0.31%，標準租金單價1,467元/坪；主要路段商辦租金指數106.07，期升0.51%，年升4.33%，標準租金單價2,617元/坪。觀察商辦租金指數趨勢，去年下期全市指數微幅走跌，標準租金單價下降至2年新低；主要路段指數連4期上升，標準租金單價以2,617元/坪創下5年新高，近1年租金趨勢動能持續升溫。
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