【住展房屋網/綜合報導】台北市頂級商辦供不應求，租金持續上升，根據最新實價登錄，台北市信義區頂級A辦「國泰置地廣場」，今年初有2筆租金達到每坪4,200元，寫下該棟大樓的租金實價紀錄，該租金紀錄不僅是該大樓租金首次達到每坪4,000元，更使「國泰置地廣場」與台北101、南山廣場成為信義計畫區頂級商辦的3大指標。

根據實價登錄，「國泰置地廣場」36樓、12樓，在今年1、2月分別都有每坪4,200元的租金揭露。工商時報報導，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，由國泰置地廣場的實價紀錄可看出信義計畫區租金持續上漲，該大樓於2015年最高租金單價每坪為3,358元，2016年3,650元、2017年3,700元、去年3,938元，今年則來到每坪4,200元，寫下新紀錄。觀察租金行情走勢，近年信義計畫區上漲趨勢明顯，也帶動周邊辦公大樓租金走揚。

根據信義全球資產公布的今年第1季商用不動產市場報告，台北市A＋級辦公租金已漲至每坪3,129元，空置率也自去年底7.77％降至5.27％，顯示出台北市高端辦公室租賃需求強，租金漲幅高於售價，需求大於供給。

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