【住展房屋網/綜合報導】中信房屋於日前針對客戶背景及購屋目的進行交叉分析，結論顯示出新婚或是已有新生兒的購屋族群在購屋時，有27.8%會優先考慮優質學區，佔比最高，其次考慮條件則為生活機能、交通條件、環境、公共設施等。

中信房屋研展室副理張漢超表示，少子化現象，使得家長更願意投資下一代。台北市去年招生額滿小學數量仍超過30所，其中包含國語實小、市大附小、敦化國小等明星小學，許多家長都直接在學區內購屋，或是尋求親友遷戶口。

中信房屋進一步統計台北市去年招生額滿國小周邊房價，根據實價資料，平均單價最高的是中正區市大附小，每坪均價達120萬元。其主要原因是該校學區的內南昌路，去年捷運局高價徵收公寓，因此拉高平均房價。

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若扣除市大附小觀察，去年房價最高的學區為大安區大安森林公園旁的新生國小，每坪均價達97萬元，其餘房價較高的還有大安區金華國小、仁愛國小、幸安國小，均價都達8字頭。張漢超表示，大多數台北市招生額滿小學學區房價都是6、7字頭；房價較便宜的學區，則有文山區永建國小、北投文化國小、義方國小等，房價都是3字頭。

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