【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價登錄，台北市內湖豪宅「碧湖畔」近期出現1筆21樓戶別交易，交易總價1.97億元，扣除3個車位後每坪單價約142萬元。大家房屋表示，該次交易為高樓層戶別，每坪交易單價142萬，與該案預售最高單價相差約20萬，表示台北市豪宅市場修正後，建商讓價幅度也有所提高。

璞真建設「碧湖畔」位於內湖碧湖首排，樓高26層，設計為1層1戶1梯，每戶皆可享有湖景和無限棟距，自2014年預售至今，已有16筆實價揭露。住商不動產內湖文德加盟店店長賴水連表示，內湖碧湖公園與大湖公園為低調高資產族群置產的熱門路段，也有許多退休軍公教人員居住，其中碧湖公園周邊不乏新案，「碧湖畔」目前每坪單價也穩坐內湖區豪宅寶座；大湖公園周邊則多為屋齡30年以上的別墅。

「碧湖畔」預售時期最高成交單價為12樓戶別，每坪單價162萬元，而低樓層成交單價約為139~158萬元間。大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，該案地點及生活機能佳，該次揭露之交易位於高樓層，每坪單價142萬，與過往最高價相差達20萬，顯示出在台北市豪宅市場修正後，賣方讓價幅度提高。

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