【住展房屋網/綜合報導】國產署於昨日 (5月28日) 進行17戶台北市大安區豪宅「明日博」第2次標售，該豪宅曾於今年3月進行第1次標售，當時全數流標，該次標受底價與前次標售時完全相同，最終17戶別再度全數流標。

該次國產署標售的17戶為台鐵參與明日博都更分回戶，分別為8、9、10、11、18等樓層，由台鐵委託國產署辦理標售，每戶底價約為1.04億至1.44億間，單價約為119.6至137.8萬元。觀察「明日博」社區實價登錄交易情形，歷史最高單價為2017年3月時的頂樓戶別交易，每坪單價達157.6萬，歷史最低單價則為6樓戶別，每坪單價約90.2萬元，相差達67.4萬。

工商時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，高總價房市買氣有回溫跡象，近期還有單價達200萬的豪宅交易消息，不過明日博今年至目前仍無新交易。觀察去年12月該社區的2筆9樓戶別交易，單價為96.7萬，而該次標售中的最低樓層8樓戶別，底標單價為119萬，相差約22.3萬，且目前台北市豪宅產品選擇多，因此該次標售價格對買家而言，吸引力相當有限。

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