【住展房屋網/綜合報導】台北市首件「危老重建工程」於今日舉行開工動土典禮，台北市長柯文哲、台北市副市長彭振聲、台北市都發局長黃景茂、建管處長張明森等人受起造人雄興建設公司董事長長蔡秋鑾長之邀請出席觀禮，並共同祈福工程如期如質順利完成。

該「危老重建工程」基地位於長安東路1段40號，基地面積361㎡(約109.2坪)，原為屋齡47年的2層樓公寓，總樓板面積324.38㎡(約98.12坪)。建商於去年3月完成耐震能力評估，9月核定重建計畫，於今年1月領得建照，未來將新建地上10層、地下3層總樓板面積達2056.48㎡(622.1坪)的電梯華廈。

建管處表示，該案依「危老條例」重建，並依法申請容獎達最高上限法定容積40％，其中耐震評估乙級(獎勵6％)、綠建築標章(銀級獎勵6％)、智慧建築標章(合格級獎勵2％)、耐震設計(獎勵4％)及無障礙環境設計(獎勵4％)，且重建後建築物四周退縮空地及人行步道至少2公尺(獎勵8％)，外加時程獎勵10％，整體容積獎勵值合計達最高上限40％。據雄興建設估計，重建後房價上看9字頭，除可提升居住安全，也可帶動周邊區域發展。

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