【住展房屋網/綜合報導】近日全台各縣市政府陸續公告明（2022）年地價評定結果，宜蘭縣也於近期完成地價評定作業。宜蘭縣政府表示，2022年全縣公告土地現值，較今年微幅調漲0.53％，公告地價則較2020年調漲1.02％；其中「地王」寶座由位於羅東鎮民權路上的興東段874地號奪得，公告土地現值約149萬元／坪，這也是該塊土地自2003年以來，連續第20年奪下「地王」頭銜。
宜蘭縣地政處表示，受惠於房貸利率處於歷史低點，以及縣內各項工程及交通建設穩步推進，近來宜蘭縣房市發展熱絡；據地政局統計，2022年地價評定作業期間，宜蘭全縣建築用地市價上漲約0.85％，非建築用地上漲約0.05％，其中尤以鄰近宜蘭市及羅東鎮的壯圍鄉、員山鄉及冬山鄉，建築用地價格漲幅最為顯著。
僅3成房屋地價稅微增 地政處:影響不大
宜蘭縣地政處說明，宜蘭縣2022年公告土地現值平均調漲約0.53％，全縣約有32.95％的地價區段呈現上漲、64.64％持平、5.41％下跌；公告土地現值最高的地價區段，位於羅東鎮興東路、公園路間的商業區，每坪約117萬元；最低地價區段則位於蘇澳鎮、大同鄉及南澳鄉等林班地，每坪僅約331元。
公告地價部分，宜蘭縣地價評議委員會經考量地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素後，決議2022年宜蘭縣公告地價平均調漲約1.02％，各鄉鎮漲幅均在2％以內；經地政處試算，2022年地價稅應納稅總戶數中，計有69.02％地價稅維持不變或減少、30.98％地價稅增加，且稅金增加的戶數中，有8成的調漲幅度在100元內，故整體調整情形對納稅人影響不大。
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