【住展房屋網/綜合報導】台南市政府擬定「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案，即俗稱的「囤房稅」，呈送至台南市議會審議；該修正案的黨團協商版本，於近日獲台南市議會三讀通過，將於明（2022）年7月1日正式上路

台南市財稅局表示，待囤房稅實施後，未來持有1戶非自住房屋者，在課徵房屋稅時，仍維持原先1.5％稅率；持有2至3戶者，適用稅率由1.5％調高至1.8％；持有4至5戶者，稅率調升為2.4％；持有6戶以上者，則適用3.6％的房屋稅率。

規劃配套措施 避免重稅傷及無辜

台南市財稅局強調，本次將房屋稅徵收率改為累進稅率課徵，是為提高多屋族的房屋持有成本，若本人、配偶及未成年子女，全國持有房屋合計3戶內，仍適用1.2％自住房屋優惠稅率；另為避免囤房稅傷及無辜，該修正草案針對非屬囤房性質的房屋，及可能發生的租金轉嫁問題，均已設計相關配套措施。

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與台南市政府提出版本相較，獲三讀通過的黨團協商版本，於稅率級距上明顯較寬鬆。台南市財稅局表示，由於市議會放寬稅率級距，囤房稅的影響人數，將由原先預估的3.9萬人，大幅下修至9千餘人，恐使抑制炒房力道不足。但財稅局也表示，囤房稅修正草案得以闖關成功，已展現台南市政府欲平抑房價的決心，期望透過地方與中央政府攜手合作，讓房市回歸健康發展的基本面。

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