【住展房屋網/台北報導】法國經濟學家皮凱提（Dr. Thomas Piketty）近日來台演講，提到台灣高房價壓迫年輕人，並建議我國政府應採取「累進稅率」，來逼囤房族釋出房子，才能緩解高房價問題。而財政部回應，我國稅制改革早已朝累進稅率方向前進，又強調稅基偏低是地方政府的責任；上述說法不僅把財政部自身責任卸得一乾二淨，其實也不符事實。
所謂「累進稅率」，是西方先進國家為了縮小貧富差距的一種課稅手段，意即稅率依級距調高，若收入越多、或資產越多，則課徵的稅愈重。如果把累進課稅運用在不動產，則個人名下擁有愈多房子，就必須繳更重的持有稅──即地價稅與房屋稅。
事實上，我國學者長年來不斷呼籲不動產應採累進課稅，惟財政部都視若無睹。但為何財政部卻說我國稅制改革已朝累進稅率方向前進呢？這乃源自於兩項，第一是調高非自用住宅房屋稅率。
雖然非自用住宅房屋稅率調高至1.5%至3.6%，但財政部卻未定出明確級距，且最低稅率僅調高0.3%，意義並不大，而各縣市政府也多不願採累進稅率。其實，財政部大可在修法時，明文訂定房屋棟數與稅率級距，但財政部不願如此做，現在卻回頭把稅基偏低的問題推給地方政府。
財政部又稱，調高房屋稅與房屋稅稅基（評定現值）的權責在地方，房屋稅過低的問題，責任應在地方政府。但問題在於，我國房屋評定現值已逾30年不動，原權責就在財政部身上，財政部直到今年下半年，才把調整房屋評定現值的權力交給地方政府。如此看來，該背負最大原罪的，仍然是財政部。
至於財政部強調正研擬「房地合一稅」，也具累進稅率精神，此說法更是不倫不類。因為房地合一稅是交易利得稅，並非持有稅，對囤房屋根本影響不大；況且，房地合一稅也沒有實質做到累進課稅。
嚴格來說，台灣不動產稅率偏低，中央與地方政府都難辭其咎，但中央更應背負更大責任。原因在於，地方政府都是根據中央所立之法令執法；若財政部覺得地方政府放任不動產稅負偏低而不做為，本就可以修法強制要求提高稅負。
但結果是，中央不願意做，就把問題推給地方；地方也不願做，就說完全遵守中央法令行事。中央與地方互踢皮球、不負責任，就是不動產稅制長年無法改革、更是房價持續飆漲的主因；因稅負偏低，房產集中於少數人手上的情況更明顯，最後造成的就是富者越富、窮者越窮。
