【住展房屋網/台北報導】現在看來，決定選後才要出手的房市投資客，可能真的要扼腕了！因為無論是否因為選情告急，或這原本就是執政者的慣用伎倆；總之，離投票日愈來愈近，中央或地方官大放利多的動作也愈來愈多、愈來愈積極。
的確，把時間拉回今年初或去年底，從各中央財經部會官員的言談判斷，為了這次選舉勝利，他們真的要跟高房價與房市泡沫宣戰；而且除口頭唱衰外，隨後更祭出房地合一課稅改革，以及稍早解除老屋(持有稅)增稅禁令，金管會也研擬調高金融機構不動產呆帳準備率。一切的一切，都對房市造成相當程度衝擊。
然而就最近一、兩個月來看，情勢似乎又丕變；因為從中央到地方，爺們又開始大舉放送建設利多。無論這是不是在拼選舉綁樁，純從房市題材角度，都是絕佳的運(炒)作時間點。
有關選舉綁樁，之前最惡名昭彰當然是淡江大橋。來到這次選舉，該橋果然又浮出水面，而且這次朱立倫還大陣仗辦了動工儀式，但相關設計及建設用地取得、變更等程序都還在進行中，因此選後會不會又沉下去，現在沒人說得準。
展望未來，這個選前浮起選後下沉的題材俱樂部，會不會又多了新成員，目前不得而知，但下列各項應該都很有潛力。
首先是上週六通車的松山線，儘管馬江郝等人都親臨現場，但網路世界也同時盛傳，最近這半年最好先別搭乘，等於間接暗示通車是提前打鴨子上架，但安全上可能仍潛藏問題。此外，本週傳出即將啟用的台中歌劇院，稍早啟動的台中BRT系統，以及高雄氣爆災區道路通車，也都有類似『嫌疑』。就更別說稍早一連串包含民汐線、三鶯線、安坑輕軌等捷運建設的疑似假動工。
當然，20日消息最大的，便是江揆親臨宣布的基隆軍港西移。江揆和交通部葉部長話說得都很滿；但這延宕20年的計畫，現在竟可一夕之間拍板，很難不引人疑竇。還有，既然說到基隆，請問十年前被列為優先推動的C2、C3碼頭更新案，現在跑哪裡去了？
綜合以上及過去所見所聞，真的是總歸一句：有選舉，才有建設。那沒選舉時呢？住展房屋網企研室真的要問爺兒們，不拼選舉的時候，究竟都在幹些什麼？如此惡性循環不斷輪迴，難怪台灣房價會這麼容易被炒高，導致愈來愈多庶民買不起房也租不起屋！
