【住展房屋網/台北報導】距離九合一大選投票日越來越近，曾為台灣首富的郭台銘宣布，將斥資數百億投資高雄，包括群創路竹8.5代廠興建案，以及喊很久的高軟投資案，又被媒體挖出來檢視興建進度。
據住展房屋網企研室暸解，鴻海擴大投資高雄消息傳出後，高雄當地反應兩極，房地產業者普遍看好，並認為對房市需求有利；但民眾普遍認為鴻海口號喊得大，實際做的卻少，對投資案能否兌現多抱持懷疑態度。
房地產業者對住展房屋網表示，現鴻海位在高軟投資案正在興建中，遲早會兌現承諾；至於群創路竹廠逾五百億投資案，將會提供大量就業機會，也會連帶推升房市需求，對不動產而言是強而有力的支撐，也是不錯的遠景。
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但民眾看法卻不一樣，畢竟鴻海數年前承諾的高雄投資案，雷聲大卻雨點小，且實際釋出的職缺與原預期的落差太大，因此民眾對群創路竹廠逾五百億投資案並不看好。甚至有網友表示，這又重演一次「選舉投資騙票」，並怒稱高雄人才不會再上當。
說到底，高雄人對鴻海投資案失望的原因，源自於過高的期待，以致於失望過大。由於中央資源長年重北輕南，高雄產業結構陷入困境，不只是高雄市民，連高雄市政府也希望驅使高雄產業結構能夠轉型，不過在缺乏中央的奧援之下，產業轉型又談何容易，所以市府與民眾曾高度希望鴻海來高雄投資，使產業出現一番新氣象。
產業轉型難以達陣，就無法改變高雄市民薪資結構偏低的問題；薪資所得無法提升，房地產發展就會受到壓抑，因為當房價漲到天花板，購屋族的有限薪資已無力負擔，房價就少了剛性需求的支撐。
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換句話說，若高雄產業經濟沒有重大改變或顯著提升，多頭房市要走得既長又久，其實並不容易，並不是靠著地方建設就能逆勢拉抬，且若遇到景氣下滑，跌幅更可能加劇，購屋族更應該小心應對。
