【住展房屋網/台北報導】預計轉型為社宅的林口世大運選手村，可說是除了大巨蛋爭議外，目前的輿論聚焦；而且可能因量體夠大，甚至上演雙北市雙龍搶珠的戲碼。日前更傳出營建署準備把原本規劃的房型切對半，讓量體加倍，表面上是說這樣比較好租，但實際可能也和雙北市最近的搶奪動作有關。
但於此同時，我們看到前內政部長李鴻源接受媒體採訪時大放闕詞，指出世大運選手村地和錢都是內政部出的，所以要現任陳威仁部長硬起來，不要被雙北柯朱搶走鋒頭及主導權，還批這是乞丐趕廟公。
李前部長現在或許振振有詞，但住展房屋網企研室卻要質問，數年前高房價民怨四起時，中央曾允諾撥發雙北市五處公有地興建青年社宅，後來卻逕自丟給地方執行，等於把相關責任全推給地方，而且正好就是李任內時作的！如今青年社宅當紅，成了攏絡無殼及年輕族群最佳利器，又跑出來想分杯羹、搶功勞？李前部長在其位時不謀其政，不在位時卻頻頻隔空喊話，是何居心？
還有，目前雙北市打算成立專責租屋公司，看起來應是仿日韓設立住宅法人的作法；這理論可行，然而要知道，以韓國為例，是中央握有政策執行主導權，只不過人口多數集中首爾，因此首爾市府自己也另立類似部門，平行運作。
然而從過去到現在，我們的中央一再卸責，地方則直接面臨民意，加上首長、民代先改選，選票壓力更直接急迫，因此必須盡快作出成果，但結果也是稀稀落落。台北市經費較足，直接出資自建問題還不大，新北市的不花一毛錢BOT，問題相對很多。
更重要的，是對人民居住需求或權益這件事的態度。韓國把這件事情當作政府責無旁貸的公共政策，因此編列大量預算興辦，虧損也在所不惜；台灣卻始終認為這是個人事務，推給市場機制，當發現機制失靈或不存在、民怨四起時，才勉為其難蓋公營宅，但卻沿用財務操作及平衡的觀念，而非保障基本需求或權益的觀念處理，於是出現市價幾折幾折很優惠的說法及心態。
殊不知，對很多弱勢者來說，就算租金只有市價一半，也不見得能負擔，遑論每月按時繳納。韓國或日本，都是以家戶所得作基礎精算(公宅)租金負擔，收入愈低租金愈低，以此類推；台灣卻是齊頭式假平等，甚至還打算以此收益，吸引壽險資金投入。這樣下去，就算真蓋出上萬戶青年社宅，相關政策實踐仍將變質。
請內政部或雙北市認真看看，社會住宅要照顧的究竟是哪些人，就會發現，目前看到的一切爭端或問題，都是白費力氣，因為根本搞錯方向及對象。
社宅要優先照顧的是誰呢？就是家扶基金會募款活動上的貧困家庭，及所有類似的社經弱勢者。其實政府只要提供起碼的生活空間，保障他們的居住需求，很多面臨的難題，都能比現在花更少的社會資源解決；而不是像現在這樣，支離破碎的社福支援，形同杯水車薪，須靠民間團體協助及募款才能解決燃眉之急！這點，韓日政府都明白，但台灣官僚就是搞不清楚！
