【住展房屋網/台北報導】紛擾多時的社子島開發案，日前再度因柯市長醞釀喊卡而引爆議員與市府間的口水戰，這二十年來，因台北盆地開發飽和，狀如鴨子頭的社子島洪氾禁建區才得以浮上檯面，從台北北大荒，被賦予台北曼哈頓的開發期待;但是社子島地理位置特殊，使得開發爭議喋喋不休。
位處淡水河與基隆河兩大河川交會處，社子島早年的確是一座獨立的河中沙洲，今日北二高橋樑一帶即為早期的番子溝河道，民國50年代後，隨著道路開發與基隆河道整治，社子島南段通河西街堤防內區域快速發展，與堤外二里氾濫區的農田、違建工廠交雜的情況形成兩個世界，也讓堤外居民深感處境低落。
然而住展房屋網企研室認為，即便社子島堤外區域是北市少見的處女地，居民也對開發有所期待，但市府在權衡開發計畫時，須秉持更宏觀的看法。基隆河流域是全台雨量最多、逕流量最豐富的河川，加上坡度陡峭，洪峰延滯期短暫，汛期龐大水流四竄，造成沿線嚴重水患。
歷經上游汐止、南港、內湖及中山等地，多年來一連串築堤、截彎取直、加強排水的治水工程，無形中也導致河水流速加快、流量變大的情況，上游水患解決了，但下游的社子島威脅卻增加了，因此若要全面性的開發社子島，必需修築更高的堤防與墊高區段，阻擋洪水的來臨。
但洪水必需有地方宣洩，社子島墊高後，河對岸的洲美、關渡平原便取而代之成為洪水的停泊處，也因此社子島的開發規模，會對另一塊台北綠地─關渡平原產生連帶影響，社子島開發面積愈大，關渡平原的洪氾區也會跟著提高，由於這兩個地方是沿線人口最少的區塊，不可能放任洪水襲往更多人居住的淡水，所以兩區同時開發，基本上並不是個適當的作法。
部分學者建議市府應將社子島分為可開發與不可開發兩區，在功能上作出區別後，提高可開發區的開發程度，保留不可開發區作為洪氾平原，住展企研室認為這是必要作法，否則讓社子島無止盡的發展，最終只會讓移居此地的民眾深受弊害。
同時社子島居民的安置方針也應一併調整，堤外二里的不少居民生活依賴河對岸的士林北投，而非堤內的社子市區，因此安置宅不只設置於社子市區，需考量不同民眾的生活依賴性，才能提高地方居民的配合度。
而社子島長年作為基隆─淡水河水系的洪水屏障，緩解雙北市沿線城鎮的水患滋擾，因此社子島開發的工程、遷移經費，台北市府也應向新北市府協調，讓大家不止同甘，也能共苦，讓社子島的開發盡善盡美，唯有將社子島開發案以國土計劃的方向審視，開發案才可以順利推動。
