【住展房屋網/台北報導】近幾年政府持續推廣「綠建築」，並用分級給予獎勵容積的方式，鼓勵建商多蓋綠建築。雖然政府部門大力推動，但可惜實際上的情況頗為慘澹。
住展房屋網企研室認為，主要是推廣政策太過空泛，國人對於「綠建築」知識也不普及，即使蓋好一棟綠建築，若居住其中的居民生活形態未改變，綠建築就只是一個浮誇的樣板，實際功能與一般房子相差無幾。
所謂綠建築的意思，大意是指節省能源、減少產生廢棄物等具環保自然的建築物。我國在民國91年就制訂了智慧建築的評估指標，包括二氧化碳減量指標、廢棄物減量指標、污水與垃圾減量指標等數種評估指標，如果符合指標，就是節能環保的綠建築。
政府推廣綠建築的途徑主要有二大方向，一是讓公部門凡造價五千萬以上的新建大型建築物，必需設計興建為綠建築，從公部門增加緣建築的數量。二是鼓勵民間興建綠建築，政府將綠建築分為合格級、銅級、銀級、黃金級、鑽石級等五級，每級各給予不同比率的容積獎勵。
雖然有不少建商為了容積獎勵而蓋綠建築，但綠建築建案一旦交屋給管委會，大多搞不懂什麼是綠建築；即使管委會了解，也大多不會費心去維護，因為大多數管委會都已為保全費用斤斤計較，豈還會花錢去維護綠建築設施？
住展房屋網企研室更進一步強調─「綠建築只是一個硬體」，它不會自己自動自發的節能減碳；綠建築之所以能達到環保節能的目的，是房子裡的「軟體」－也就是住戶要改變居住習慣，才能達到節能環保的最終目的。
但實際上，多數住戶並不會為了綠建築而變更自己的生活習慣，通常是冷氣照開、電燈常亮、不節約用水，那綠建築只是一個空殼子。最終從綠建築獲利的，只有拿到容積獎勵的建商而已。
倘若要綠建築發揮最大效用，顯然靠容積獎勵是不夠的，政府應將綠建築融入教育當中，或者重新思考更可行的方案。否則，照目前的推動方案來看，只會催生出一棟棟的樣板，成為施政報表上美麗的數字，而實質上都是虛假華麗的面具而已。
