【住展房屋網/台北報導】台南市永康區維冠金龍大樓因206地震倒塌一案，台南地檢署近日偵結，起訴維冠公司負責人林明輝、建築師和結構技師及其他人等共5人。然而，受災戶與親屬卻怒批：「為什麼官員通通都沒事？」住展房屋網企研室認為，受災戶心中憤慨自然可以想像；但問題的源頭，恐怕不在審圖的官員，而是法令不周全所致。
台南唯冠大樓受災戶與親屬面對檢方起訴的結果，第一反應是「與上百條人命相比，建商刑責太低」、「官員核准興建大樓，不是該負最大責任嗎？為什麼個個安全下莊？」
住展房屋網企研室需指出，原因就出在法令上，其實無論建管機關或檢察官，都是依法行事；如果認為刑責太低、或是官員該負最大責任，受災戶憤怒的矛頭應指向修法怠惰的內政部營建署，以及立法院的諸位立委，而不是基層執行的官員。
為什麼這麼說呢？以大樓建照審查來說，依過去法令規定，建管機關充其量只能審察建商呈交的圖面，照圖面去審察。而在實務上，送交的圖面通常是合法的；若是圖面合法，怎麼扣押其建照不予核准？
問題就出在，不肖建商拿著合法審核通過的圖面，私下卻偷工減料。其次，在目前建築法規上，官方對於建商施工缺乏監督機制，無法得知建商有沒有偷工減料，因為政府官員並未擔任監工角色，當官員坐在辦公室吹冷氣審圖，當然不可能知道建商在太陽底下偷工減料。
而在大樓完工後，官員也只能拿著竣工圖跟完工現場作比對，看是否符合竣工圖，若是符合，則發給使照。在核發使照時，法令並無要求官員必須檢測建築結構有無瑕疵。由於實務面如此，官員對於新蓋的房子到底有沒有問題，其實根本不曉得。
受災戶若曉得箇中道理，就可以明白為何官員可以安全下莊，更可以暸解我國建築法規充滿了不少缺陷，且多年來遲未修補。即便現在我國參考日本法令，欲引進第三方檢查機制；但距離實施之日仍遙遠。民眾若想有個安心的家，還是多向內政部與立委諸公施加壓力，若一昧怪基層公務員，其實是怪錯對象了。
