【文/住展房屋網】台灣六都的鄉鎮市改制，以及選舉開出的建設支票，以往均是不少建商業者搶先插旗卡位的投資商機。然而，一旦面臨首長政黨輪替，前任的施政規劃便可能一筆勾銷。如航空城的土地開發案，更是在一夕間憑空消失，使原先參與投資的「早鳥」血本無歸。總之，無論是政治或買賣，乃至於地方建設開出的房市利多支票，在下手進場前均需審慎以對。
住展房屋網企研室指出，政府更迭後曾將大型建設扭轉初始方向，導致期待相關利益的下游廠商包工材料商可能一腳踩空，甚至就此破產。所以押對押錯寶，都可能造成投資者瞬間崛起或殞落。
建商看準都市計劃購地造屋，賣的是地方首長即將兌現的繁榮未來。一旦實現，皆大歡喜；萬一落選，則落得滿盤皆輸。因此不少建商乾脆兩頭押，總能命中一注保本。但多年來的都市建設受此影響，始終沒有太大改變。甚至以往建商跳出競選民代的場景也漸不復見。
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住展房屋網企研室進一步表示，有些好大喜功的縣市長不惜高築債台，也要借錢搞建設，結果只生出一堆蚊子館、蚊子路、蚊子橋等建設。弄得路燈過多，負擔不起電費，最後只好全部熄燈，也造成百姓無路燈開車的險狀，但人民卻沒法可治。
回頭看前陣子的年金基金面臨破產危機，不正顯示政府理財規劃失去安全考量？以及歷任執政者只顧歷史定位，不顧財經大局，最終讓從台灣錢淹腳目，演變成瀕臨破產的敗局？至於台灣錢跑哪去了？打房打跑？貪污掉了？掏空掏掉了？恐怕答案是以上皆是。因此大眾若再不加強政府監督力道，崩盤可能就在眼前。
