【文/住展房屋網】調降建商囤房稅，是台北市長柯文哲上任首年就提出的政策，但當時送進議會後遭擱置，直到日前議會才拍板定案，將建商囤房稅稅率由3.6%下修至1.5%，緩衝期也從市府版本的1年拉長為3年，讓建商鬆了好大一口氣。照理說，既然降稅本就是市府主動提出的政策，如今修法過關，北市府應該感到喜悅才是，但事實卻不是那麼一回事。
在修法結果出爐後，北市府非但沒有因為政策過關向議會表達感謝，反而祭出反制措施，表示將以一年時間觀察，若建商並未因稅負壓力減輕而讓利加速消化餘屋，顯示囤房稅並非影響銷況的關鍵(因為不論稅高、稅低，業者都沒有要降價求售)，屆時市府將公布建商囤房資料，並再提自治條例修正案，重新檢討囤房稅率及合理銷售期。
北市府的舉動看似反覆，但住展房屋網企研室認為，市府此舉實是情有可原，因為議會通過的降稅版本，遠比北市府最初提案修法的版本寬鬆許多。北市府最初只打算將建商囤房稅率由3.6%降為2%，緩衝期也只有1年，但市議會卻將「善意」加碼，把稅率調得更低、緩衝期拉得更長，修法內容已與市府原始版本相去甚遠。
比起北市府，市議會的行徑更令住展房屋網企研室感到詫異，當初柯P說要降稅時，議員們不分藍綠一致痛罵，指責柯文哲圖利建商，怎麼過了兩年多，不但不罵了還加碼送紅包？態度180度大轉彎令人嘆為觀止。
市議會無端加碼的行為固然該罵，但北市府也並非沒有責任，若非柯P當年跟建商眉來眼去，主動提案下修囤房稅，又怎會讓市議員抓到機會擺了一道呢？而市議員們把案子擺個兩、三年，等待現在才來加碼通過，為的是什麼？箇中的司馬昭之心，當然是劍指明年地方大選！
雖說台灣民間早已明白，每到選舉之際，牛鬼蛇神就會傾巢而出，但柯P似乎還沒看清這樣的道理，否則也不會做球給市議會殺，扎扎實實地吃了個啞巴虧，希望柯文哲經歷這次事件後，能經一事長一智，別讓自討沒趣的事件再次發生。
