【文/住展房屋網】台灣房屋買賣到底能不能從灌虛坪改成「實坪制」？這個問題，近來在網路上引起廣泛討論。不過，最有趣的倒不在實坪、虛坪機制的差別，而是所有受訪的立法委員都支持實坪制，但卻沒有任何一位立委提案修法，讓實坪制討論淪為「講幹話」大全。

台灣、香港與中國，二岸三地特有的灌虛坪文化，向來是輿論討論的焦點之一。由於近年房價高漲，更讓虛坪的爭議愈演愈烈，網友甚至在公共政策網路參與平台上，推動「房價改實坪制計價」政策連署，並達到五千人連署門檻，要求官方回應。

最終，是由內政部地政司司長王靚琇出面滅火，並表示改實坪制茲事體大，不宜冒然推動，還得邀集各界專家、學者共同研商。然而，地政司的回應不僅無法滿足連署民眾的期待，更引發立法委員的炮火。

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國內各家平面、電視媒體訪問立法委員，無論藍營或綠營立委，幾乎一面倒挺實坪制，並炮轟內政部長年來縱容建商可以灌虛坪，應該啟動改革以呼應民眾期待。

但詭異的是，立委手握立法、修法大權，且這麼多立委支持實坪制，可是數十年來沒有立委提出實坪制修法、沒有立委逕自研擬草案，更沒有立委主動召開實坪制修法公聽會。

立委不修法，卻把全部責任拖給內政部；更荒謬的是，還有立委指稱「不是內政部長不修法，而是常任文官阻擋修法！」這個指控恐怕是滑天下之大稽。

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如果部長、政策、乃至於到總統都挺實坪制，到底哪一個小小文官敢抗命作梗？又有哪一個小小文官敢打槍立委大人、敢忤逆執政黨立院黨團？

住展房屋網企研室認為，有關推動實坪制這件事上，只有「做」與「不做」二個選項；不管選哪一個選項，藍、綠立委與中央官員都要一起概括承受。人民眼睛是雪亮的，如果嘴巴上講得一口漂亮話，但實際上卻沒有動作，那可是交不了差的！