【文/住展房屋網】明年地方大選即將啟動，為利選戰佈局，中央政府選在上週將「財經內閣」改組為「戰鬥內閣」，過去被認為是小英總統最信任的人的林全，帶著施政滿意度不佳、成就總統人事安排的評價黯然下台；取而代之的，是在台南戰無不勝、被視為執政黨下一個進軍總統府的明日之星賴清德。
由於這是蔡政府上台後的首次內閣改組，民眾不免擔憂，政策是否將隨內閣人事變動出現斷層？尤其是攸關房市發展的前瞻計畫，推動時程是否會因此延宕？又新內閣是否會延續前內閣一再強調的不打房路線？種種疑慮不只民眾好奇，產業界也十分在意。
對此住展房屋網企研室認為，賴內閣與林內閣雖然功能不同，但在房市施政上，賴清德團隊應會維持林全內閣的友善方針，甚至新內閣的上台，或許還會為房市帶來更多利多。
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就內閣閣員部分來說，多數閣員均留任，就算有些閣員出現異動，但也只是換個位子而已，基本上賴內閣與林內閣的團隊陣容差異不大，因此人亡政息的事情應不致發生。
至於大家最關心的前瞻計畫，從新內閣人事安排看來，也不會有什麼變數，甚至原任行政院秘書長的陳美伶調任國發會主委，還更有利前瞻計畫的推行，因為在立院法案及預算過關後，國發會將是前瞻計畫的主要推動單位，把原本的政院幕僚長調過去，不無穩定前瞻計畫後續推行的意味，因此這包房市大紅包，絕對不會有什麼差池。
唯一對房市較不利的，大概就是有「表姊部長」之稱的勞動部長林美珠的留任了。林美珠就任勞動部長以來，只想當公親而不願挺身當事主，對捍衛勞權、提升薪資可謂毫無建樹，但我國房市買氣不振，最關鍵的原因就是薪資水準低落、民眾負擔能力低所致。林美珠轉任國發會主委會，新接任的勞動部長能不能為勞方爭取更多福利，以及新內閣能否成功將經濟成長果實轉化成勞工薪資有感成長，將是未來房市的另一個觀察點。
