【文/住展房屋網】全國第一個由官方「撩下去」親自整合的公辦都更案──斯文里三期整宅都更案，終於在5月18日開拆。在開拆之際，不同意戶仍堅拒接受市府都更條件。雖然反對戶持續抗議，但社會上聲援的聲音卻不多。住展房屋網企研室認為，這是因為從「文林苑」一路以來至今，社會對都更釘子戶的同情心被耗盡，到頭來發現理想是空的，最後只是利益喬不攏，都更反對戶很難再引起民眾共鳴。
住展房屋網企研室表示，過去有數件都更案爭議案中，都牽涉到「強拆」的敏感議題，包括「文林苑」、「龍腦都更案」、「長安西路都更案」、「永春都更案」，以及到最近的「斯文里整宅都更案」。
回顧「文林苑」強拆事件，社會聲援聲音、力量發揮到最高峰，輿論更一片譁然，指責當時由郝龍斌領導的北市府圖利建商。但此後，隨著王家內部出現不同意見、與建商妥協，並分回五戶之後，民間對都更釘子戶的看法丕變，同情的聲浪快速退潮。
因為民眾逐漸發現，都更釘子戶的問題，大部份還是在於利益談不攏，如「文林苑」、「龍腦都更案」、「長安西路都更案」、「永春都更案」，通通都傳出屋主開出天價的傳聞；錢，反而成了都更的關鍵，至於「房子感情」什麼的，都只是次要或堂而皇之的藉口。大家賣命挺身替釘子戶抗爭，最後得利的還是釘子戶。
更有甚者，部份釘子戶本身就是多屋族或投資客，在面具被拆穿之外，當然也無獲得民眾同情，更不會費力去聲援。在一連串的都更案爭議之後，民眾對於都更強拆反對趨於冷靜，這也是斯文里都更案反對戶無法獲得聲援的主因之一。
住展房屋網企研室認為，釘子戶說穿了就是想要多分一點坪數、多拿點錢，這其實並沒什麼不對，因為大部份都更實施者也是為了賺錢；如果說住戶貪，那建商也是貪，兩邊都是為了自身利益而產生衝突。但如果是為了自己的利益，卻打著「居住正義」、「人權」這種美化的名目，久了還是會被看破手腳，當然得不到大眾的認同。
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