【文/住展房屋網】目前龍潭市區的房市是近幾年少見的熱鬧，新案一個接一個，且價位已站穩2字頭，正邁向均價25萬／坪。於此同時，石門風景區也正掀起新一波房市波瀾，因區內期盼許久的新指標案「石門湯旅」，將於近期公開，單價稍早已確認，採不二價24～28萬／坪。

稍早石門風景區的大樓產品多是旅館用地，客戶使用上有一定限制，而「石門湯旅」屬於區內稀有的商業用地，故強調其價值性，全區設計有30項豐富公設，以飯店宅概念規劃，皆採毛胚交屋，坪數17～56坪，總戶數468住家、8店面。近期媒體剛開始曝光，就吸引不少客戶前來，儘管稍早石門山有確診足跡，詢問度仍熱絡。

舊案部分，「沐舍」稍早售完，樓下飯店預訂年底營運，商店街也有店家進駐。「石門雲品」、「石門雲享」目前的廣告價改為308萬，因疫情影響，假日活動都暫停舉辦。「石門雲品」大致完成交屋，餘戶零星、銷售超過9成；「石門雲享」結構剛完成，銷售約4成多，兩案單價約在17～24萬／坪。

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透天產品部分，不同於以往乏人問津，今年以來隨著房市熱潮，以及疫情影響，增加了客戶對低密度住宅產品及區域的關注，使這區透天的詢問度要比去年好些，目前區內指標案「馥蘭朵莊園」總價2588萬起，便吸引不少桃園以及二高沿線的台北客來賞屋。