文／住展雜誌

稍早提到有不少推案醞釀中的新竹市，新案終於陸續登場。據住展房屋網統計，Q4預估將有逾百億案量注入，區域供給量將迎來爆發性的成長，而房價也毫無懸念的再漲一波，連地理位置相對偏的金雅重劃區，都將突破5字頭。

先看東區，鴻柏建設「鴻上」以及宸園建設「拾貳墅」已進場，前者基地鄰近三民國中、國小，規劃45戶，為40～47坪3～4房格局，開價63～69萬／坪；後者基地位昇湖自辦重劃區、近青草湖，規劃12戶透天，地坪約20～34.8坪，總價1893～2530萬。

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另外，在地建商昌禾建設還有系列案「學府首席No.2」剛公開，基地鄰近聖經書院，規劃80戶，為2～3+1房。

指標案潛銷中 3、4房格局佔多

北區則有春福機構「春福大雋」、豐邑機構「浩瀚森PARK」開始潛銷，前者基地鄰近民富國小，規劃64戶純住家，為3～4房格局；後者基地位金雅重劃區，緊鄰公園，規劃97戶純住家，同樣為3～4房格局，預計年底前公開。

至於關埔重劃區指標案「富宇天雋」，目前推案進度稍有延誤，預計年底公開，規劃257戶，為31～50坪2～4房格局，據了解行情將挑戰8字頭，但消費者是否買單，仍待觀察。

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