文／住展雜誌

儘管年關前夕天氣冷颼颼，竹北房市表現還是相對穩健，據住展雜誌調查，雖然整體人氣稍有下滑，但業者新案照推、房價照漲，推案意願絲毫不受大環境影響，今年底到明年初都會有不少新案公開。

先看西區，久未推案的中正重劃區近期終於有新案登場，為坤鑫建設「橙院No.2」，規劃7戶電梯透天，面寬約5.2～6.5米、地坪約27～32坪，總價3,296萬起，訴求雙車位、大露台。同區還有一宗千坪基地的指標案正籌備中，為禾寅建設投資興建，預計農曆年後露臉。

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都計外最高價 攀上4字頭

都計外則一次有兩宗新案登場，為寬川建設「川知間」以及玖唐建設「植光」，前者規劃64戶住家，為25～37坪2～3房格局，最高開價已攀上4字頭（34～41萬／坪）；後者規劃54戶住家，為33～57坪3～4房格局，開價相對平實一些（32～36萬／坪）。

回到都計內，竹北火車站周邊也有稀有新案醞釀，為寶佳機構-富來建設「富來.御川」，規劃105戶，主力為2～3房。

最後東區-高鐵特區這波有三宗小規模新案登場，為宏邑建設「宏邑川鎏」（主力為36坪3房）、鈞巍建設「小日山青」（主力為43坪3房）以及創薪建設「創薪匠之耀」（主力為28～33坪2～3房），最高開價毫無懸念的登上7字頭。

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