文／住展雜誌

今年在329檔期有不少新案登場的新竹市，到目前520檔期供給依舊不熄火，且不乏有危老案出現。不過據住展雜誌調查，這波推案規模普遍都不大。房價方面，市區已定錨至5～6字頭，一般客戶還能接受。

先看東區，新竹公園周邊危老案「豐溢·風藝」，規劃56戶住家，為20～31坪1～2房格局，標準層4併設計，訴求標配BOSCH家電建材，開價56萬／坪。而竹蓮國小周邊，還有鈞霖建設系列新案「福砌3」，規劃22戶住家，均為42坪3房格局，雙併設計，開價52.5萬／坪。

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接著北區，清大附小對面則有錫恩建設新案「豐華」，規劃19戶住家，為24坪雙套房、27坪2房1廳2衛產品，樓高3米6，開價53萬／坪。

最後再回到竹科門戶關埔重劃區，醞釀已久的「金弘天希」終於將在6月正式登場，據了解，預估開價將落在7字頭，總價門檻逾3,000萬。

夏季推案焦點 移至南寮地區

至於未來推案，夏季推案主舞台將移至南寮地區，除了有富宇建設千坪指標案「富宇興濱路案」外，還有紅樹開發「紅樹延濱路案」、品益建設「品益聖軍路案」、創易建設「享飛」、盈達開發「沐禾觀美」等籌備中，原則會以新竹市相對低價為訴求主攻首購、首換族群。

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