竹北供給量減大陸建設指標案籌備

文／住展雜誌

日前竹北市房市稍嫌平淡，上半年房市供給量相對不多，部分建案還有延後推案的跡象（如鴻柏建設「鴻湛」，原預計去年底進場），而近期新案普遍量體也不大，較難拉抬整體人氣。不過據住展雜誌調查，知名上市建商大陸建設稍早已釋出新案消息，屆時可帶來不少房市話題，可望將挑戰竹北房價新高。

上述大陸建設新案，基地逾1500坪，位光明六路東一段、莊敬三街口，緊鄰竹北遠東百貨，總量體404戶，規劃地標型建築（30樓以上），主力為3房產品，訴求義大利 ACPV 建築團隊設計，預計最快Q3登場。

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至於已進場的新案，先看縣一重劃區、凱歌堂建設「博愛麗舍」，基地近博愛國中/國小，規劃4戶，主力為28.8坪2+1房，單層單戶設計，總價2038萬起（含車位）。

接著台科大重劃區則有栗林建設「城心苑3」，基地近地方法院，規劃14戶（含1戶店面），為29～39坪2～3房，一層兩戶設計，強調標配進口建材。

相對低價反應佳都計外建案順銷

而其餘建案動態，據實登顯示，不少都計外相對低價的建案銷況都不錯，包括均行情4字頭的「雙城一號」、「青溪賦」以及3字頭的「琢悅2」，未來也陸續會有新案登場，進度較快的為品禾建設-品研建築「青松」，規劃華廈、透天混合社區，稍早已釋出帆布預告。

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