【住展房屋網/台北報導】湖口工業區為台灣積體電路、化材、車材的工業重鎮，就業人口約65000人，但因近年來房市推案量相當有限，可說是供不應求，故員工大部分也仍以租屋為主；而竹北、新竹市區的高房價排擠效應，則使市區的少數人口至本區購屋，因此只要有新建案推出，只要價格合理，銷售狀況都頗為亮眼。
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| 「薪想室成」接待會館。 |
以公寓小宅案「薪想室成」為例，系由宏竹開發自建自售，規劃45戶住家，主力為26～28坪3房，總價約400多萬起（含車位），反應頗佳，至今可售也所剩不多。
而今年下半年也推出一個稍具規模的華廈案，案名「幸福臨門」，基地位處鐵騎路靜巷，近公園，為榮和建設投資興建，規劃96戶住家（含2戶透天），華廈皆為23.5坪之2+1房格局，強調為區段稀有的社區統一管理、具多樣休閒設施以及22%低公設比，另訴求廣告戶388萬起；目前該案尚在申請使照中，預計今年底可交屋。據了解，因產品規劃跳脫區域，即使單價稍高，收訂反應仍相當不錯。
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| 「幸福臨門」接待會館。 |
而同區透天案「墅裡院」也趁勢強銷，主打區域相對低單價的透天產品，也施作一間實品屋供參考，來客量有稍增，不過總價帶仍需近千萬（988～1280萬，建坪56～68坪），首購壓力還是不小。
由於未來本區建地不多，推案量也跟著受限。雖然湖口主戰場仍以王爺壟、吳厝等重劃區為主，但因近期房市不佳，各建商多採先建後售，推出時間皆未定，包括御璽建設的「御璽輝煌」、百翔建設的「儷尊百翔」…等，市場觀望氣息仍相當濃厚。
