【住展房屋網/台北報導】新竹地區近期僅限少數指標案人氣較佳，整體市況仍無太大變化，平均來客量約5～8組/週，不過推案卻源源不絕。住展企研室人員調查，除市區醞釀中的幾個大案外，南勢、香山等較偏遠地區推案數也有大增跡象，且以透天產品佔大宗。

「沁月」外觀。

先看南勢重劃區周邊新案，睿德建設的「沁月」基地分為3塊，位南勢八街及南勢十街，共規劃24戶電梯透天，面寬4.8～6米、縱深11米、地坪24～48坪，強調筏式基礎、具孝親房，近公園及未來活動中心；啟隆建設旗下的果寶建設於8月份也將有新一期推案待公開，案名「果堡」，規劃5戶，戶戶前院停車。

延平路一段巷內，則有甫成屋的新案「宏邑藏珏」待推，規劃7戶透天，面寬6～6.5米、縱深7.3～7.65米、地坪22～27.5坪，總價1748萬起，目前使照申請中，取得後始會正式公開。

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「宏邑藏珏」外觀。

位香山紀伊國社區的竹慶建設新案「雲川」，規劃7戶的2樓半透天，面寬9.5米、地坪98～164坪，總價2388萬起，強調戶戶雙車位；目前旁邊的2期推案也已在興建中，採先建後售。

未來新竹房市最受矚目的仍是市區三大指標案，分別為豐邑機構位於東門街上的「東城100」、昌益事業位於大潤發後方（公園路）的新案、以及金旺宏實業位於中央路的都更案「磐龍」，不過推案時程都稍有延遲，估計8月份起陸續公開。