【文/住展房屋網】光埔重劃區由興富發/全球人壽合建案的「竹科悅揚」，在10月正式公開後，近期持續釋出大量廣告強銷，據住展房屋網調查，不僅本案人氣爆表，同區段各案也因此受惠，平均來客量都有上升2～3成，整體表現不俗。

「竹科悅揚」，基地四面臨路，屬商二用地，鄰近好市多，規劃974戶，為23～38坪2～3房格局，1～2樓為商場及店面，具多樣休閒設施；於潛銷時期已有不少客戶下訂，邊間3房戶別反應尤佳，故目前主推23～25坪2房，並以廣告戶618萬起促銷，現場表示因地段指標，單總價設定也合理，週週來客都破百組，傲視全新竹。

「竹科悅揚」接待中心。

另外，富宇建設/全球人壽合建案，目前主接待完工，人員已進駐，但因建照仍在變更中，尚未正式公開。

舊案動態方面，全昌益機構的「Ur夢想市」，小單位戶別已售完，可售為69～90坪大戶產品，並主打廣告價19.5萬/坪起，雖然單價1字頭頗有吸引力，但礙於總價門檻高，銷售反應未明顯好轉；興築建設的「興世代」，狀況也差不多，主力為52～73坪4房及樓中樓，同樣遇到總價偏高問題。

「Ur夢想市」接待中心。

未來除富宇建設/全球人壽合建案待公開外，其餘區塊也陸續會有新案；東區、食品路（清華大學南大校區旁）昌禾機構新案，規劃35～53坪華廈產品，預計年底公開。而北區舊社重劃區，聯森建設則也有一批華廈案籌備中，案名「15CASA」，為30～39坪產品。至於竹慶建設金城一路案，進度稍有延誤，恐明年初才會露臉。