【文/住展房屋網】近期竹北市賞屋人氣雖受冷氣團影響，普遍週來客量略有下滑，不過房市供給依舊穩定，據住展房屋網調查，最近新案集中於西側的華興重劃區周邊，大樓跟透天都有，而中正重劃區則因限高問題，主推透天產品。

先看到新興的中正重劃區，已進場銷售的「暖の丘」以及「環北印象」，前者為鑫輝機構旗下的鑫陞建設投資興建，規劃13戶透天，面寬5米、地坪23～26坪，總價1668萬起，有臨路前院停車、社區型室內停車2種格局，目前建物結構中，已有一些建商粉絲客詢問並下訂，反應不錯；後者為曼哈頓開發投資興建，採純預售，規劃39戶透天，面寬5～8.3米、地坪25～30坪，總價1780萬起，同樣有臨路前院停車、社區型室內停車2種格局，目前尚在醞釀階段，待建照取得後即會正式公開。

華興重劃區周邊則有鑫輝機構旗下澤緣建設的大樓案「甜恬圈」（實心甜No.2）以及廣澤興建設的「拾韻」，前者建照預計本月下旬取得，明年1月正式公開，規劃78戶，為28～37坪2～3房，因建商口碑佳，據了解已有不少客戶預訂，至於「實心甜」全案僅剩2戶大間店面待售（開價60萬/坪）；後者規劃10戶透天，面寬5.6米、建坪72坪，主打總價1728萬起，強調戶戶雙車位、一樓具孝親房。

舊案動態方面，高鐵特區、富宇機構「君天下」，目前換代銷，於文興路一段外接待與同機構「富宇•葉慈」、「富宇•愛慕」聯銷，並設一總案名為「富宇棧」；而先前椰寶建設一天收訂完畢的熱銷案「掬」，已有9成以上戶別簽約，扣除退訂戶，僅剩不到1成案量可售。

富宇機構聯合接待。

未來推案較受矚目的為104年預售過、惠友建設的「森美mori art」，目前將改產品、換代銷重新推出，接待中心設於文興路一段上，預計107年初公開。

惠友建設嘉豐南路案接待中心搭建中。