【文/住展房屋網】回顧2017年新埔推案，先是鄰近竹北的仰德重劃區崛起，陸續有新案釋出，接著義民廟周邊、佔地50000坪的指標案「壹山」，於去年第四季推出第一期，建坪110～160坪、43戶獨棟透天別墅；爾後位於新埔新市鎮的田新重劃區也持續有新案進場，供給穩定成長，雖然近期市況因年關將至影響，整體人氣及銷售表現都欠佳，不過相信農曆年後，推案效應配合適度的廣告釋出，房市將有望慢慢升溫。

先看到潛銷已久的新案「微風名園」，由禾寅建設投資興建，基地位於田新重劃區，近運動公園，規劃81戶（含3戶店面），為26～35坪2～3房格局，目前建照已取得並公開，於基地附近搭建一外接待，以2、3房廣告戶468萬、598萬（含車位）促銷。

「微風名園」接待中心。

另外，田新路上則是有美麗華建設醞釀中的新案「美麗華好柿」，規劃161戶（含5戶店面），為35～42坪3房，已在基地圍板上掛上預告帆布，價位落在15~17萬/坪，預計農曆年後正式推出。

「美麗華好柿」預計春節後正式推出。

舊案動態方面，日陞開發的「陸光豪墅」建物外飾已落下，預計年中可交屋，目前總價維持850萬起，人員預計1月中下旬移至現場銷售，屆時亦會有新的促銷方案；另外，遠錦建設的大樓案「馥園双星」，馥裕區外飾完工並落架，馥貴區則尚在外飾中，預計1月中旬下架，現場主推38～40坪3房。

未來除上述美麗華建設「美麗華好柿」準備推出外，據住展房屋網調查，推案王寶佳機構亦有新案正在籌備中。