【文/住展房屋網】近期竹東鎮整體市況尚無好轉，猜測原因除了線上各案廣告量不多之外，先前的前瞻計劃利多（音樂村補助案）又爆出土地問題爭議而暫停補助，竹東轉運站也無下文，業者表示近期來客量維持低檔，即便新案供給不停擺，但保守估計房市可能還是會持續低迷。

新案方面，先看到仁愛路上、京大建設的「仁愛首善」，規劃19戶，其中13戶為透天產品（建坪68～77坪、面寬約、地坪約，總價）另外6戶為公寓住家（產品為34～39坪3房，廣告價798萬起），目前建物結構中。

「仁愛首善」接待中心。

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而北興路二段上（陸橋旁），也有一新案「文學御品」剛公開，系由益驊建設投資興建，規劃22戶（含2戶店面），為36～41坪3房產品，強調28%低公設比，主打廣告戶618萬起。

至於舊案動態方面，公開不久的「臻研臻砥」目前訴求低自備方案（首付30萬起），並配合廣告戶促銷（總價498萬起買2房）；而竹中地區的「金鋐築美」，目前成屋改案名為「金展漾漾好」，全案約餘一半戶別可售，總價調整至1630萬起。

「金展漾漾好」外觀。

而先前提到興合力建築團隊籌備中的新案「筑園」，目前接待中心近完工，但建照進度延誤，公開時間估計也會順延至明年農曆年前後。

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