【住展房屋網/台北報導】位處宜蘭縣最北側的頭城、礁溪地區，佔地逾200平方公里，但其總人口數卻僅有65700餘人，平均人口密度才325人/平方公里。皆不及佔地僅29平方公里、人口達96000餘人、人口密度3265人/平方公里的宜蘭市。
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| 「掬泉」帆布。 |
不過頭城與礁溪兩地，卻因有北宜高在交界處設有交流道，加上分別擁有特殊的海灣條件及獨特的碳酸氫鈉自然平地溫泉，因此吸引大量遊客前往，故其房市發展也獨具一格，房價水準也比縣內各區來的高。
據住展調查，礁溪與頭城的平均房價分別為34.4萬/坪及27.4萬/坪，分別為全縣的第一、二名。其中礁溪新興的健康休閒重劃區內的房價又為最高，最便宜就要40萬/坪，而面公園或視野佳的高樓層更高達50萬/坪以上，是全縣單坪房價最貴的區段。
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礁溪的單坪房價能到這麼貴，也全是靠溫泉宅產品的加持，因此每逢冬季，便是這類產品的強銷期。加上因中秋節後，當地早晚溫差已逐漸加大，因此看屋人氣也開始增加，例如位在礁溪溫泉公園旁的「湯本源」案，因就位在重劃區內，且是區內唯一挑高4米2的溫泉案，故近來週來客量多達25組，是當區人氣最佳的建案之一。
而位地勢較高的「掬泉」案，則主攻位低密度重劃區，因位屬溫泉源頭，訴求出水溫度相對較高、達57度。更規劃有16項飯店式休閒設施，日前則是增設外接待於礁溪溫泉公園旁，還祭出3字頭低價搶客，人氣也明顯的增加。
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| 「晏京山嶼海」接待中心。 |
不僅如此，就連頭城地區的「晏京山嶼海」與「逍遙遊」兩案，也都因在基地挖湯泉，近來媒體量都明顯增加。其中「逍遙遊」則是去年公開預售的「湯院子」餘屋部份，因多是低樓層戶別可售，故打出488萬起的超低總價，想在今年冬季再衝一波熱潮。
