【住展房屋網/台北報導】據住展統計，今年來全宜蘭縣共已推出1543戶，推案量明顯比去年的2486戶少，主要是因大環境影響，導致房市買氣並不如預期。不過今年的平均單戶總價卻逆勢上揚4.7%，來到1249萬。其中，推案量僅200戶的冬山鄉，因地段較偏南側，房價相對不高，故其平均銷售成績仍逾五成之多，算是宜蘭地區銷售穩健區之一。

「青年薈」接待中心。

像是今年上半年推出的「鋒景」、「文化賞」、「靚水硯」、「水源大院」等案，銷售成績都相當出色，如前二案皆採大地坪、另附農地菜園規劃，且鄰近高價區羅東的優勢，因此已銷售逾九成的佳績。至於後二案則採相對低總價的優勢，也都有逾六成的銷售佳績，而「水源大院」案更是今年來單案戶數最多，總銷金額也最高的建案，因此對冬山銷售貢獻不小。

而下半年公開的建案則有「青年薈」、「水源町」等案，雖銷售期相對較短，但因都各有特色的規劃，故也創造出不錯的佳績；如「青年薈」案，建照一取得就馬上大量釋出廣告，且強打單戶總價只要698萬起，由於基地距羅東市區並不遠，且又設接待於前期冬山路五段上(羅東外環道)「富御」透天店面，故每週看屋客多達15組以上，因此成為近期人氣、買氣最佳的建案。

- 繼續閱讀，請向下滑 -

「水源町」接待中心。

至於「水源町」案則是位於鹿埔地區，距羅東市區也不遠，且設外接待於台七丙線(廣興路、羅東高工對面)上，加上找來日本建築師跨刀設計，採用石頭漆、仿清水模、高檔建材、大面寬、大地坪…等另類設計，跳脫當地設計理念，故雖單戶總價從1468萬起跳，但依然有多組客戶現場下訂，銷售成績也相當另類。