【文/住展房屋網】自疫情警戒從三級降至二級後，許多地方的房市都逐漸回溫，一些案場除了預約的客戶外，也開始接路過的散客。林口大約從7月開始明顯回溫，雖與其他區域相較，是較晚回溫的區域，但近期表現依舊十分驚人，除了價位不斷上揚外，一些新案以及小宅產品的銷況也相當火熱。
如近兩個月唯一公開銷售的「盛德富」，獲得的市場反應就相當亮眼，產品規劃17、25、35坪的1+1~3房，單價持續攀高。在2019年，系列第一期「群祥悅」35萬/坪起，到目前這期訂價44~48.5萬/坪，一坪漲逾10萬，但因為目前於捷運A9站周邊，只要有小宅釋出，市場反應普遍都不差，所以「盛德富」才剛公開不久，已銷售超過2成。
另外稍早推出的「立軒天諾」、「長耀初」也都是熱銷案代表，兩案共通點為都是小宅設計，目前本地客成交的比例頗高，案場提到，除了自住客外，為抗通膨而下手置產客也有變多。
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雖然近期區域公開個案不多，不過開始曝光或在醞釀的案子不少，目前觀察，預計9月會有不少供給釋出，而「新潤Double」是其中最受關注的個案之一，目前尚在等待取得建照，另外「長虹交響苑」則有網路廣告曝光，並已可預約稍後的賞屋時間，因此預估，該案正式公開日期應該已不遠。
另外籌備中的，還有家悅與家泰建設的「愛家匯」，位在忠孝一路上，鄰近三井OUTLET、扶輪公園，產品為18~35坪1+1~3房；亞昕機構的「昕銀座」，位文化三路一段商業區，規劃住宅、商辦產品。另外「九揚華都」、「岱鋒信義路案」、「太子力行段案」等都有機會在今年亮相。
